$699,500

Two or more storey for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

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Two or more storey for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

$699,500

Next Open House

12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V1

Charmante maison ancestrale assise sur une fondation neuve (2018). Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés dont l'ajout d'un sous-sol fini. Le sous-sol comporte de hauts plafonds ainsi qu'une généreuse fenestration. D'autres rénovations à caractère esthétique ont été effectuées tout en respectant le cachet d'origine. Le cottage est situé à proximité des écoles, parcs, du bord de l'eau, de l'hôpital Sacré-Coeur, des commerces et des grandes artères. La cour arrière inclue une piscine démontable, un grand cabanon ainsi qu'un petit potager.

  • Lot area: 6,297 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
ALEX PACE
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
ANTHONY PACE INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 45'4" Irregular

Unknown

Wood

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Wood

Asphalt shingles

Laundry Room : SS

Wood

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1890 +/-, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure a su conserver son authenticité tout en étant maintenue en excellent état grâce à des soins attentionnées au fil des années.

Caractéristiques principales : Architecture authentique : La maison présente des éléments architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle, offrant un caractère unique et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Intérieur accueillant : Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Le salon, avec le plafond et ses moulures d'époque, invite à la détente près de la cheminée d'origine.

Cuisine moderne : Tout en conservant son charme d'autrefois, la cuisine a été rénovée avec des équipements modernes de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Chambres confortables : Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix et de tranquillité.

Espaces extérieurs : Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.

Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée, respectant son charme d'origine tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Aucun détail n'a été négligé, assurant ainsi un excellent état général.

Autres atouts :

Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
Charme historique avec des touches modernes pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, où chaque coin respire l'histoire et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 45'4" Irregular

Unknown

Wood

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Wood

Asphalt shingles

Laundry Room : SS

Wood

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 105' Irregular

6,296.89 SF

Driveway : 2

Above-ground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 15'11" X 15' Wood
Living room 1st level/Ground floor 18' X 17'3" Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 11'10" X 11'2" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 11'8" X 8'2" Ceramic
Bedroom 2nd level 14'4" X 11'6" Wood
Office 2nd level 10'3" X 8'10" Wood
Family room Basement 1 23'8" X 13'9" Wood
Bedroom Basement 1 11'4" X 10'9" irr. Wood
Bedroom Basement 1 10'5" X 10'4" Wood
Bedroom Basement 1 10'4" X 9'5" irr. Wood
Laundry room Basement 1 13'7" X 4'6" Ceramic
Bathroom Basement 1 9'1" X 7'10" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Wood , Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Piscine, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires, lave vaisselle et les 2 grandes armoires de la cuisine.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.7%
  • 24.4%
  • 11.4%
  • 16.4%
  • 30.1%
  • 33.5%
  • 5.9%
  • 5.3%
  • 54.2%
  • 1.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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