2 100 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 100 000 $

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2 100 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 100 000 $

Prochaine visite libre

364 Av. Wood, Westmount, H3Z 1Z2

Nichée au coeur de Westmount, cette maison de ville allie harmonieusement charme et confort moderne. Avec ses hauts plafonds et son architecture traditionnelle. Vous profiterez d'un agencement fluide, d'une cour privée et d'un balcon pour vous détendre en toute sérénité. Un escalier mène au toit, offrant des vues à couper le souffle. Le sous-sol fini, la façade en pierre et l'allée pour deux voitures rehaussent l'attrait de la maison. Installer confortablement près de la cheminée et profiter de sa emplacement privilégiée à proximité des restaurants et des cafés. Cette maison incarne la vie urbaine avec son potentiel illimité.

  • Superficie du terrain: 2 358 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1890
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 53'1" Irrégulières

1890

2 170 Pi2

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Buanderie : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***REZ-DE-CHAUSSÉE***
ENTRÉE : Un vestibule accueillant donne le ton de l'élégance et du charme de la maison.
SALON : Un vaste espace avec de hauts plafonds, de la lumière naturelle et une cheminée traditionnelle.
SALLE À MANGER : Ambiance gracieuse avec la possibilité de se séparer entièrement de la cuisine.
CUISINE : Lignes pures et nettes, fonctionnalité quotidienne, avec un garde-manger caché et une salle d'eau dissimulée.
DINETTE : Surplombe l'arrière-cour privée, avec un arbre massif et un magnifique aménagement paysager.

***DEUXIÈME NIVEAU***
CHAMBRE PRINCIPALE : Elle offre une vue imprenable sur la verdure pittoresque de Westmount, avec une salle de bain attenante et un espace de rangement généreux.
BUREAU/ÉTUDE : Le bureau actuel peut facilement être transformé en chambre à coucher, avec un accès au balcon et un escalier en colimaçon menant au toit.
CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE : Abondance de lumière naturelle et proximité d'une salle de bains bien équipée avec un puits de lumière.

***EXTERIEUR***
JARDIN PRIVÉ : Ambiance sereine avec un aménagement paysager luxuriant et un arbre majestueux.
ALLÉE DOUBLE : Sécurisée derrière une clôture, offrant un vaste espace de stationnement pour deux voitures.

***EMPLACEMENT ***
À quelques pas de l'avenue Greene et de ses boutiques. Tout comme Westmount Square et Alexis Nihon, et le métro souterrain. Un complexe de plus de 20 cinémas se trouve également à proximité. Wood Park est à quelques mètres de la maison. Le coeur du centre-ville n'est qu'à une courte distance à pied. La périphérie du centre-ville n'est qu'à deux rues à l'est. La maison donne, directement de l'autre côté de la rue, sur la maison mère historique (aujourd'hui Dawson) avec ses nombreux arbres et son abondance d'espaces verts.

***DÉCLARATIONS***
+La surface habitable est pris de l'évaluation de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 53'1" Irrégulières

1890

2 170 Pi2

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Buanderie : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 110' Irrégulières

2 358,37 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'2" X 4'4" irr. Céramique Double porte en bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'6" X 7'3" irr. Tapis Plafonds de 11 pieds
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'4" irr. Tapis Plafonds de 11 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 13'2" irr. Tapis Foyer décoratif
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 8'3" irr. Linoléum Briques + Accès Terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'8" irr. Linoléum
Garde-manger 1er niveau/RDC 10'8" X 4'6" irr. Linoléum Rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'5" irr. Linoléum
Hall d'entrée 2e niveau 16'10" X 2'11" irr. Tapis Skylight + Placard à linge
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 14'6" irr. Tapis Placards
Salle de bain Attenante 2e niveau 7'8" X 4'1" irr. Céramique Douche + double vasque
Boudoir 2e niveau 23'2" X 9'9" irr. Tapis Étagères encastrées
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'1" irr. Céramique Puits de lumière + Douche/Bain
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 9' irr. Tapis Placards
Salle de lavage Sous-sol 1 18'4" X 8'3" irr. Plancher flottant Évier + rangement
Rangement Sous-sol 1 15'7" X 10'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 7'2" irr. Plancher flottant Accès à l'arrière-cour
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 4'11" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires, tous les rideaux, toutes les tringles, tous les miroirs dans les salles de bains.

Tous les biens personnels, meubles et objets d'art.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
364 Av. Wood, Westmount, H3Z 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.1%
  • 3.0%
  • 13.4%
  • 59.0%
  • 3.3%
  • 14.2%
  • 3.1%
  • 21.1%
  • 58.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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