Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

509 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

509 000 $

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509 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

509 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

312 Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0K9

Charmante maison de ville construite en 2015, bien entretenue et située sur une rue paisible à circulation locale seulement! Accueillante, elle propose une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec grand îlot central, 2+1 chambres, une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse, de la climatisation murale et de deux espaces de stationnement. Un emplacement stratégique! À seulement 5 minutes des services et à proximité de trois autoroutes, tout en profitant d'un environnement tranquille.

  • Superficie du terrain: 1 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
VERONIQUE BABIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'7" X 36'

2015

1 193,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1- LE CHARME D'UNE MAISON, LE CONFORT D'UN CHEZ-SOI, L'EMPLACEMENT QU'ON RECHERCHE !

Il y a des propriétés qu'on visite... et d'autres dans lesquelles on se voit déjà vivre. Celle-ci fait assurément partie de la deuxième catégorie !

Bienvenue dans cette charmante maison de ville construite en 2015, située dans un secteur paisible de Vaudreuil-Dorion. Méticuleusement entretenue, elle offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Nichée sur une rue à circulation locale seulement, elle vous permet de profiter d'un environnement tranquille, à quelques minutes de tous les services !

2- UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR !

Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse fenestration, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse des lieux. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver.

La cuisine vole la vedette ! Avec ses armoires blanches, ses finitions contemporaines, ses nombreux rangements et son grand îlot avec comptoir-lunch, elle deviendra rapidement le coeur de votre maison. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.

3- À L'ÉTAGE, PLACE AU CONFORT !

Un bel escalier de bois vous mène aux deux chambres lumineuses et accueillantes. La salle de bain principale, avec sa baignoire et sa douche vitrée indépendantes, propose un espace aussi agréable que fonctionnel.

4- UN SOUS-SOL QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !

Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une précieuse polyvalence à la propriété. Vous y trouverez une troisième chambre, idéale pour accueillir vos invités ou répondre aux besoins d'une famille grandissante, ainsi qu'une salle de lavage distincte avec rangement et évier.

5- UNE COUR POUR SAVOURER LES BEAUX JOURS !

À l'arrière, profitez d'une charmante cour clôturée avec terrasse et espace gazonné. Un endroit parfait pour les barbecues entre amis, les cafés du matin ou simplement pour décrocher après une longue journée !

6- UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE !

Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une rue à circulation locale et la proximité des commodités ! À environ cinq minutes des services et près de la jonction de trois autoroutes, cette propriété offre une accessibilité remarquable.

Ajoutez à cela la climatisation murale, deux espaces de stationnement et un entretien méticuleux : une combinaison gagnante !

7- ET SI C'ÉTAIT ENFIN LA BONNE ?

Idéale pour un premier acheteur, un couple ou une jeune famille, cette propriété propose bien plus qu'un simple espace de vie : un endroit chaleureux où il fait bon vivre et créer de beaux souvenirs.

Une maison accueillante, un secteur tranquille et un emplacement de choix... il ne manque plus que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'7" X 36'

2015

1 193,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'7" X 84'8"

1 389,73 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 9'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 7'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, les tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisine, tous les luminaires, gazebo, tuyaus dans les murs pour aspirateur central

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, rideaux, aspirateur central.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
312 Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 23.9%
  • 14.4%
  • 20.6%
  • 27.6%
  • 78.3%
  • 8.3%
  • 0.5%
  • 13.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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