315 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
315 000 $
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801 Rue Sherbrooke E., app.402, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 2B7
Magnifique studio en offrant un mélange de confort, fonctionnalité et de commodités urbaines. Doté d'un agencement ouvert intelligent rehaussé par des hauteurs de plafond impressionnantes, cet appartement est lumineux, spacieux et accueillant. Le plan d'étage optimisé maximise chaque mètre carré, créant un environnement très agréable à vivre, idéal pour les professionnels, les étudiants ou les investisseurs. Comprend une parking extérieure , un espace de rangement privé et une buanderie pour plus de praticité. Idéalement situé à quelques pas du métro, du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Une opportunité d'achat abordable.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
Aluminium
Storage : 4
Douche indépendante
Addenda
***CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT***
+Aménagement lumineux et intelligent du studio
+Hauteur sous plafond impressionnante créant une atmosphère ouverte et aérée
+Plan d'étage optimisé maximisant l'espace de vie et fonctionnel
+Salon, salle à manger et chambre à coucher à aire ouverte
+Lumière naturelle abondante dans tout l'appartement
+Finitions modernes offrant confort et praticité
+Configuration idéale pour les professionnels, les étudiants ou les investisseurs
***CUISINE ET ESPACE DE VIE***
+ Cuisine fonctionnelle intégrée de manière harmonieuse dans l'espace de vie
+ Aménagement efficace permettant une configuration flexible du mobilier
+ Environnement de vie confortable avec une excellente circulation
+ Espace parfait pour la vie urbaine ou comme pied-à-terre
***RANGEMENT ET PARKING***
+Place de parking extérieure dédiée dans l'allée
+Espace de rangement privé inclus
+Buanderie disponible dans l'espace de rangement
+Combinaison rare de parking et de rangement pour la vie en centre-ville
***CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT***
+Immeuble en copropriété contemporain bien entretenu
+Propriété sécurisée et gérée par des professionnels
+Occasion idéale d'acquisition nécessitant peu d'entretien
+Excellent potentiel d'investissement à long terme
***EMPLACEMENT***
+ Emplacement central privilégié près du centre-ville de Montréal
+ À quelques pas d'une station de métro et des transports en commun
+ Accès rapide aux universités, aux quartiers d'affaires et aux principaux employeurs
+ À distance de marche des restaurants, cafés, épiceries et services
+ À proximité des parcs, des lieux de divertissement et des attractions urbaines
+ Quartier très praticable à pied et axé sur les transports en commun
***INVESTISSEMENT ET MODE DE VIE***
+Point d'entrée extrêmement abordable sur le marché immobilier montréalais
+Zone à forte demande locative
+Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs
+Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier clé en main
+Équilibre exceptionnel entre emplacement, accessibilité et valeur
***REMARQUES SUPPLÉMENTAIRES***
+Toutes les mesures sont approximatives
+L'acheteur doit vérifier toutes les informations jugées importantes
+Documentation sur la copropriété disponible sur demande
Particularités du bâtiment
2007
Aluminium
Storage : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 4e niveau | 13'9" X 13'9" irr. | Bois | Placard |
| Cuisine | 4e niveau | 10' X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 8'6" X 0' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'9" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 6' X 6' irr. | Céramique | Buanderie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four (2025), réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, stores motorisés avec volets, miroirs dans la salle de bain, luminaires.
Tous les meubles et oeuvres d'art.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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59.0%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ANTHONY PACE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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- Cell.: 514-838-7223
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