Prochaine visite libre le
dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
1 100 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
1 100 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-01
14:00 - 16:00
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480 Rue Lefebvre (Ste-Geneviève), Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 2M4
Bungalow clé en main idéalement situé dans une impasse tranquille offrant une intimité exceptionnelle, sans voisins à l'arrière ni sur les côtés. Entièrement rénové de fond en comble, il comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, un garage double et plusieurs balcons en béton. Les principales améliorations comprennent une nouvelle plomberie, un nouveau système électrique, une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres, de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle isolation et une façade en briques entièrement refaite. Superbe agencement à aire ouverte avec une cuisine contemporaine parfaite pour recevoir et un immense sous-sol.
-
Superficie du terrain:
8 855 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
68' X 38' Irrégulières
2026
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***PREMIER ÉTAGE***
+Entrée lumineuse et accueillante
+Espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds
+Cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz haut de gamme
+Cuisine et salle à manger spacieuses avec des finitions modernes et haut de gamme
+Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine
+Aménagement idéal pour recevoir sans effort et vivre confortablement en famille
+Grande chambre principale avec salle de bains privative et grand dressing
***SOUS-SOL***
+Deux chambres bien aménagées
+Salle de bains complète
+Grand espace de vie/loisirs
+Cheminée électrique confortable
+Espace de vie immense et polyvalent, parfait pour la famille, les invités ou un bureau/une salle de sport à domicile
***MECHANICAL & STRUCTURAL UPDATES***
+Completely brand-new electrical system (including panel, wiring, outlets, switches, energy-efficient LED recessed lighting, and exterior fixtures)
+Brand-new plumbing system throughout
+Brand-new attic insulation for superior energy efficiency
+Brand-new roof
+Brand-new brick exterior
+All new doors and windows for enhanced insulation and security
+All new bathrooms with contemporary fixtures
+All new flooring throughout the home
+Brand-new gourmet kitchen
+Double garage with premium Pave-Uni (interlocking stone) driveway
+Elegant entrance walkway and two charming flower beds/pots
+Fresh new lawn and grass
+New window wells
+Brand-new fence for added privacy
+New balcony + Porch with stylish glass railings
+Complete new double-car garage and doors (including extension)
+New foundation coating (crépis) and insulation
+New French drain system
+New sump pump for peace of mind
***OUTDOOR SPACES***
+Situated on a serene cul-de-sac, offering exceptional privacy with no rear or side neighbours
+Premium Pave-Uni driveway and landscaping
+Welcoming front porch
+Rear balcony with glass railings
+Brand-new fence enclosing the yard
***LOCATION***
L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève is a tranquil West Island borough renowned for its abundant green spaces, natural beauty, and relaxed residential charm. Bordered by water and lush parks, this family-oriented neighbourhood provides easy access to cycling paths, golf courses, outdoor recreation, and everyday conveniences. Its peaceful streets, strong sense of community, and spacious properties make it an ideal choice for those seeking serenity and room to breathe while staying connected to Montreal.
***ADDITIONAL NOTES***
+All measurements are approximate
+The property underwent a complete, high-end renovation in 2026 (original construction: 1955)
+The living area advertised includes the basement
Particularités du bâtiment
68' X 38' Irrégulières
2026
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 24' Irrégulières
8 855,47 Pi2
Clôturé , Paysager
Panoramique
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'2" irr. | Céramique | Placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 15'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" irr. | Bois | Accès à l'arrière-cour |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" irr. | Céramique | Bain + Douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'2" irr. | Bois | |
| Ensuite | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Buanderie | 1er niveau/RDC | 5'5" X 2'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'5" X 3'9" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 30'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 13'1" irr. | Bois | Placard |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'8" irr. | Bois | Placard |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 5'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, cheminée électrique, télécommande(s) de garage, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
33.0%
-
13.4%
-
13.8%
-
21.7%
-
27.8%
-
2.2%
-
6.9%
-
52.3%
-
10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
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