1 595 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 595 000 $

Prochaine visite libre

2033 Av. de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3M4

Pour la première fois sur le marché depuis plus de 20 ans, cette ravissante maison de ville jumelée en brique brun a été entretenue avec amour et soin afin de conserver son cachet originel. Idéalement située, à quelques pas de Sherbrooke O. et Maisonneuve à proximité de nombreux restaurants, parcs, écoles, transports en commun et autres commerces de proximité. Cette propriété enchanteresse comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, de hauts plafonds, plusieurs balcons, une allée pour 5 voitures, deux foyers et un sous-sol bien aménagé. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre sur le plat!

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1914
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 25' Irrégulières

1914

2 365,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
+Un vestibule accueillant avec jolies touches de bois.
+Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et den ouvert sur la vaste salle à manger.
+Belle hauteur sous plafond, finitions d'origine et cheminée traditionnelle.
+Cuisine dotée de nombreux rangements et lumière.
+Une salle de bains, un grand placard et une chambre avec une grande baignoire mènent au balcon extérieur privé situé à l'arrière de la propriété.

DEUXIÈME ÉTAGE
+Grand escalier en bois menant au deuxième niveau.
+Superbe puits de lumière à l'étage.
+Le dernier étage comprend 5 chambres à coucher dont deux donnent accès à un grand balcon.
+Deux salle de bains familiale bénéficie également d'un puits de lumière.


SOUS-SOL
+Grande salle familiale.
+Grand espace de rangement
+Buanderie
+Accès au balcon

LOT
+Facade en brique sur le côté et l'arrière de la maison.
+Longue allée est accessible par l'avant de la maison peut également être utilisée comme terrasse.

DÉCLARATIONS
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 25' Irrégulières

1914

2 365,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 33' Irrégulières

3 300,21 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8'1" X 5' irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'10" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 18' X 9'3" irr. Bois Puits de lumière
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 13'3" irr. Bois Grandes fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 5'11" irr. Céramique Douche
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'11" X 11'2" irr. Bois Placard + accès au balcon
Chambre 2e niveau 15'4" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'4" irr. Céramique Douche/Bain + Puits de lumière
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 5'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 7'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'10" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 26'7" X 6'1" irr. Bois Puits de lumière
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 2'10" irr. Bois Étagères
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14'6" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 22'4" X 10'4" irr. Béton Accès au jardin
Salle mécanique Sous-sol 1 12'1" X 8' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sècheuse, réfrigérateur, cuisinière/four, hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux, toutes les tringles, tous les miroirs dans les salles de bain, 2 climatiseurs murale.

Tous les biens personnels, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2033 Av. de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 16.1%
  • 55.9%
  • 1.0%
  • 16.9%
  • 8.5%
  • 51.2%
  • 22.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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