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Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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1300 Rue les Érables, app.503, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

L | L Sur Le Lac est bien plus qu'un simple espace de vie ; c'est un style de vie. Chef-d'oeuvre architectural pur, cette résidence moderne et raffinée s'étend sur 1 541 pieds carrés et offre des fenêtres spectaculaires du sol au plafond, des plafonds de 10 pieds, un design de cuisine saisissant et un balcon-terrasse élégant offrant des vues à la fois sur la rivière et le parcours de golf.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 541,39 Pi2

Aluminium

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***DESCRIPTION***
+Espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle abondante, comprenant un salon, une salle à manger une cuisine et un bureau avec de grandes fenêtres, un plancher en bois et des plafonds encastrés.
+Cuisine élégante avec un îlot central spacieux, des électroménagers haut de gamme, un espace de rangement généreux et un cellier pratique.
+Chaleureuse chambre principale avec accès au balcon, dressing et salle de bains attenante équipée d'une douche en verre, d'une baignoire, de doubles lavabos et de rangements.
+Deuxième chambre de taille généreuse avec une vue magnifique sur l'eau.
+Salle de bains supplémentaire avec douche et rangement.
+Buanderie pratique avec éviers et rangements.
+Espace bureau idéal pour le travail à distance, ajoutant à l'attrait et à la fonctionnalité.

***ÉQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS***
+Vue sur les légendaires fairways de golf.
+Piscine intérieure à débordement.
+Salon privé.
+Studio de fitness à la pointe de la technologie.
+Atelier d'art privé.
+Magnifiques espaces paysagers avec terrasse et foyer.
+Lavage de voitures.
+Cour de tennis à venir.

***LE PROJET***
+Ensemble résidentiel de luxe de style contemporain.
+À la confluence du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Mille Îles.
+À quelques pas du Club de golf Laval-sur-le-Lac.
+Construit par les développeurs de luxe primés Groupe Quorum et Groupe Marsan.
+Architecture et design exceptionnels par Lemay et InnéDesign.
+Lobby élégant.
+Construction en béton armé de qualité supérieure.
+Double stationnement intérieur.
+Sécurité de pointe avec accès électronique.
+Idéalement situé, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux Laurentides, à l'aéroport international Montréal-Trudeau et au coeur revitalisé de Laval.

***DÉCLARATIONS***
*La superficie habitable a été prise à partir du plan du constructeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 541,39 Pi2

Aluminium

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable , Non navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 5ème Étage 11'6" X 6'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 5ème Étage 6'2" X 6'2" irr. Bois Placard sur mesure
Bureau 5ème Étage 8' X 4'10" irr. Bois
Cuisine 5ème Étage 17'8" X 9'5" irr. Bois Grand îlot de bar
Garde-manger 5ème Étage 15'8" X 3'11" irr. Bois Placard sur mesure
Salle à manger 5ème Étage 20'9" X 11'9" irr. Bois Concept Ouvert
Salon 5ème Étage 19'6" X 12'5" irr. Bois Accès au balcon, Vue sur l'eau
Chambre principale 5ème Étage 13'2" X 12'10" irr. Bois Accès au balcon
Penderie (Walk-in) 5ème Étage 11'8" X 5'3" irr. Bois Concept Ouvert
Salle de bain attenante 5ème Étage 10'10" X 8' irr. Céramique Baignoire + Douche
Chambre 5ème Étage 12'5" X 10'10" irr. Bois Concept Ouvert
Salle de lavage 5ème Étage 7'6" X 5'8" irr. Céramique Espace de stockage
Salle de bains 5ème Étage 11'6" X 5'6" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, aspirateur central et accessoires, tous les stores, toutes les appliques murales, laveuse et sécheuse(2), tous les luminaires, étagères dans le garde-manger, tous les miroirs dans les salles de bain.

Tous les biens personnels, toutes les oeuvres d'art et tous les meubles.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1300 Rue les Érables, app.503, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 27.3%
  • 60.3%
  • 18.2%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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